A Escola Paulista da Magistratura (EPM), em parceria com a Corregedoria Geral da Justiça, iniciou ontem (7) o curso Os Princípios do Registro de Imóveis, com exposição do registrador João Baptista Galhardo e debate do desembargador Narciso Orlandi Neto sobre o tema “O Princípio da Continuidade”. A aula teve como mediador o juiz assessor da Corregedoria e coordenador do curso Swarai Cervone de Oliveira.

         “O curso, pautado por aspectos práticos, inspira-se na constatação de dificuldades enfrentadas por juízes corregedores e outros profissionais no trato da matéria, que não integra o curso regular de direito”, afirmou Swarai Oliveira. Nessa perspectiva, o objetivo é  demonstrar os princípios atinentes ao registro de imóveis: continuidade, especialidade (objetiva e subjetiva), legalidade, inscrição/prioridade e abordar a forma como deve ser feita uma correição nas serventias extrajudiciais.

         João Baptista Galhardo discorreu sobre a origem dos princípios no direito romano e questões de ordem prática ligadas ao princípio da continuidade, tais como a forma da abertura das matrículas, da averbação da venda, da doação, da locação, da arrematação e da adjudicação imobiliárias e dos cancelamentos ou averbação de nulidade desses atos.

         Ao relatar as soluções encontradas, o palestrante comentou que os profissionais do direito em geral, inclusive os registradores, devem ser criativos, pois “a Justiça existe para resolver conflitos e não para ampliá-los”.

         Narciso Orlandi Neto, por sua vez, discorreu sobre a transição do princípio da inscrição para o princípio registrário e as exceções em que o direito real circula fora do registro de imóveis, bem como quanto a aspectos da aquisição de direito imobiliário e disponibilidade.

         As aulas do curso, sob a coordenação dos juízes Gustavo Henrique Bretas Marzagão e Swarai Cervone de Oliveira, terão prosseguimento até 4 de setembro. Confira a programação:

 

         14/8

         Tema: Princípio da Especialidade

         Mediador: juiz Gabriel Pires de Campos Sormani

         Registrador Ademar Fioranelli

         Convidado: juiz Marcelo Fortes Barbosa Filho

 

         21/8

         Tema: Princípio da Legalidade

         Mediadora: juíza Renata Mota Maciel Madeira Dezem

         Registrador Sérgio Jacomino

         Convidado: desembargador Ricardo Dip

 

         28/8

         Tema: Princípio da Inscrição/Prioridade

         Mediadora: juíza Ana Luiza Villa Nova

         Registrador Flauzilino Araújo dos Santos

         Convidado: juiz Luciano Gonçalves Paes Leme

 

         4/9

         Tema: A Correição no Cartório de Registro de Imóveis

         Desembargador Francisco Eduardo Loureiro

         Juiz Gustavo Henrique Bretas Marzagão

         Registrador Francisco Ventura de Toledo

 

         Comunicação Social TJSP – ES (texto e fotos)
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